Для чего необходим кадастровый план

Для чего необходим кадастровый план: подготовка технического плана

Для чего необходим кадастровый план

Прежде всего для того, чтобы получить кадастровый паспорт. Только с таким паспортом можно помещение или здание поставить на учет в Ростреестр. Подготовку технического плана (ТП) по сути дела это подготовка всех необходимых данных, включая чертежи и графики.

Все объекты не могут быть одинаковыми, может быть незавершенное строительство или возведенное строение. В Госреестре вы можете найти данные обо всей имеющейся в наличии недвижимости, причем накопленная информация может быть доступна только тем, кто в ней непосредственно нуждается. Технический план пришел на смену техническому паспорту в 2012-м году, его требуют для постановки строения в Госреестр. В техническом плане отражаются точные координаты данного объекта, другими словами в нем должны быть отражены точные координаты контура объекта. Для получения таких координат требуются уже геодезические услуги. Кадастровые инженеры технический план дополнят необходимыми геодезическими измерениями, они прибудут на объект и произведут все работы.

Для того, чтобы зарегистрировать недвижимость нужно пройти следующие этапы:

  • подготовленный ТП отсылается в Кадастровую палату;
  • по истечении определенного промежутка времени составляется кадастровый паспорт;
  • текстовая и графическая документация направляется в Росреестр.

 

Кадастровый паспорт даст вам возможность проводить с вашей недвижимостью все необходимые юридические операции.

Что представляет собой ТП

Для того, чтобы получить кадастровый паспорт необходимо выработать ТП. Прежде всего необходимо выяснить когда необходима подготовка технического плана помещения. ТП состоит из двух частей: графической и текстовой. В графической части должны быть такие характеристики объекта как размеры стен, их геометрические параметры, геодезические расчеты с координатами. Все расчеты и составление графической части должны осуществлять кадастровые инженеры. Текстовая записка включает в себя параметры незавершенного объекта или готового здания. В плане должны быть отражены максимально подробно характеристики рассматриваемого объекта. Также в текстовую часть должно быть внесена декларация собственника и разрешающие документы на строительство.

Подготовка технического плана, согласно законодательству, должна производиться исключительно в электронной форме.

Кадастровому инженеру необходимо иметь электронную подпись, с ее помощью он сможет отправлять документы по эмайлу. В том случае, если необходим план целого массива зданий, то его необходимо делать для каждого объекта в отдельности. Без кадастрового плана вы не сможет со своей недвижимостью совершить абсолютно никаких действий, включая перепланировку. ТП также может быть составлен также тогда, когда в имеющийся уже технический план необходимо внести определенные коррективы, он будет необходим в судебных спорах о, например, границах участка.

 

Посмотреть цены «

 

Вам необходим технический план?

Узнать подробную информацию о сроках изготовления, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

Интересные статьи по теме:

  1. Всё о разделе земельного участка
  2. Технический план незавершенного строительства
  3. Технический план и технический паспорт — в чем разница?

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search