Документы и справки БТИ

Документы и справки БТИ

Документы и справки БТИ

 

Когда возникает необходимость осуществления каких-либо юридически значимых действий с недвижимым имуществом, у многих возникают затруднения с самого первого шага – подготовки документации, сбора подтверждений. Получить справки БТИ – это, в общем, самое простое из того, с чем придется столкнуться. Но оформить договор купли-продажи, дарения, приватизировать жилое или нежилое помещение без этой документации будет невозможно.

Ситуации, когда возникает необходимость получить документы и справки БТИ:

  • заключение договора купли-продажи, дарения, обмена объекта недвижимости
  • приватизация квартир, частных домов, нежилых объектов (коммерческой недвижимости);
  • возникновение необходимости надлежащего оформления самовольно возведенных и перепланированных зданий, квартир, пристроек;
  • справки, документы БТИ срочно могут потребоваться также при оформлении ипотеки.

ГлавноЕ БТИ Тверь оказывает содействие в получении необходимой документации для любой из описанных выше ситуаций.

Также специалистами компании оказываются следующие услуги по обращениям граждан и юридических лиц:

  • представление интересов физических и юридических лиц с целью защиты их имущественных прав;
  • подготовка документов и справок для оформления сделок с недвижимым имуществом, сопровождение таких сделок;
  • предоставление консультаций по вопросам возникновения и реализации правоотношений, связанных с недвижимостью;
  • подготовка проектов договоров аренды, купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости;
  • содействие в подготовке комплекта документов и справок для приватизации объектов недвижимости, изменения их статуса и оформления ипотеки на такие объекты;
  • техническая инвентаризация объектов недвижимости и подготовка технических заключений (технических и кадастровых паспортов);
  • содействие в надлежащем оформлении самовольно возведенных, перепланированных и реконструированных зданий и отдельных помещений. 

Документы БТИ могут содержать различную информацию в зависимости от запроса: данные об адресе объекта недвижимости, его технические характеристики. Кроме того, в БТИ можно получить план квартиры, ее технический паспорт и экспликацию, которые необходимы для согласования перепланировки. 

В бюро технической инвентаризации подлежат учету законченные строительством и принятые в эксплуатацию жилые здания (помещения), а также жилые здания (помещения), включаемые в жилищный фонд.
Наиболее часто заказываемыми являются: кадастровый паспорт, поэтажный план, экспликация, справка об инвентаризационной стоимости, технический паспорт. 

Кадастровый паспорт состоит из двух листов, - раздела 1 кадастрового паспорта и графической части плана объекта, аналогичной поэтажному плану. Кадастровый паспорт является обязательным документом для проведения регистрационных действий в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве.

Поэтажный план - это документ, выдаваемый БТИ, который представляет собой план части этажа, на котором находится квартира, в том числе план квартиры.

Экспликация к поэтажному плану БТИ это свод пояснений к какой-либо системе условных знаков, в данном случае к поэтажному плану. Срок действия экспликации от 1-го года до 5-и лет.

Справка об инвентаризационной стоимости квартиры. Отражает стоимость квартиры с учетом ее износа. Необходима для сделок с участием несовершеннолетних детей, договоров ренты и некоторых других.

Технический паспорт квартиры (техпаспорт) - необходимый документом для оформления перепланировки квартиры. Технический паспорт включает в себя сведения адресного и технического учета, адресный план, поэтажный план жилого помещения (квартиры), экспликацию к поэтажному плану.

Форма 1а это выписка из технического паспорта.

Форма 5 это справка о состоянии здания/сооружения.

Как уже говорилось получение справки БТИ является необходимым условием совершения большинства операций с недвижимостью. Нужно продать квартиру или оформить право собственности на только что приобретенное жилье? Вам понадобится справка из БТИ. Желаете подарить квартиру или дом? Без получения документов БТИ Вам не удастся оформить договор дарения. Затеяли ремонт с перепланировкой? Придется обращаться в бюро технической инвентаризации за одобрением планируемых изменений, а также за исправлением документов БТИ. Таким образом, через бюро технической инвентаризации так или иначе проходят все случаи изменения владельца, статуса или состояния жилья.

 

Вам необходимо получить справку или документ от БТИ?

Узнать подробную информацию о предоставляемых справках, сроках изготовления, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search