Пересечение границ земельных участков

Пересечение границ земельных участков: причины и последствия

Пересечение границ земельных участков

 

Пересечение границ земельных участков — нарушение, которое становится основанием для судебного отказа в постановке участка на кадастровый учет. Все проблемы, связанные с таким нарушением, решаются в суде. Причиной становится неверное установление границ или при одностороннем смещении межи. Если спор возник между двумя соседними участками, для его разрешения потребуется составить и подать иск для дальнейшего разбирательства.

 

Нарушение границ земельных участков: что делать?

Часто межа нарушается смежными землепользователями, после чего данные споры решаются в судебном порядке. Чтобы давать или держать ответ перед землепользователями, необходимо иметь законные основания и должным образом оформленные документы, где четко прописаны границы каждого участка. Специалисты, которые действуют на законных основаниях, советуют придерживаться определенного порядка действий:

 

  • Консультация у юристов с изучением правоустанавливающих документов. После посещения юриста будет сформулирована основная претензия и подготовлен порядок действий на правильное наложение границ земельных участков.
  • Составление иска и подача полного пакета документов в суд. Именно с этого заявления и начинается законное разбирательство.

Чтобы защитить грамотно собственность, следует подготовиться к процессу, собрать доказательную базу и заключить договор на юридические услуги и судебное сопровождение.

Чем грозит нарушение границ?

После выявления нарушения, необходимо собрать доказательную базу, чтобы было пересечение границ земельных участков. Для этого изучается земельно-кадастровая документация, после чего можно обратиться в контролирующие органы, особенно когда разобраться не удается в ситуации самостоятельно или прийти к взаимопониманию с соседями.

Если органами будет зафиксировано правонарушение, пострадавший имеет законное основание требовать не только восстановление правосудия, но и выплаты компенсации за нарушение прав. Окончательное решение по возникшим спорам и вопросам выносит суд.

Лицам, самовольно занявшие не принадлежащий им участок земли несут ответственность перед законом по:

  • Гражданскому кодексу — выносится решение о наступление ответственности и в некоторых случаях о выплате причиненного незаконными действиями ущерба.
  • Административному кодексу — предусмотрена статья об административных правонарушениях.

Уголовной ответственности за пересечение границ земельных участков не предусмотрено.

Причины возникновения

Наложение границ земельных участков — факт, который может возникнуть в результате:

  • Ошибок — технических или кадастровых. Причинами их могут быть опечатки, допущенные при составлении документов, а также ведения кадастровой или топографической деятельности неточности, описки и пр.
  • Самовольное увеличение границ.
  • Вынос заборов за пределы участка.
  • Загораживание технических и пожарных проездов, использование земле не по целевому назначению.

 

Посмотреть цены «

 

Вам необходимо сделать межевание земельного участка?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

 

Интересные статьи по теме:

  1. Межевание без согласия соседей
  2. Как зарегистрировать межевание?
  3. Что такое межевание садоводческого товарищества и как оно проходит
  4. Нужно ли делать межевание: когда и почему?
  5. Порядок проведения и целесообразность повторного межевания

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search