О государственном кадастре недвижимости

Поправки к федеральному закону №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 01 октября 2013 года

Поправки к федеральному закону №221-ФЗ
«О государственном кадастре недвижимости»
от 01 октября 2013 года

С 1 октября вступили в силу поправки в Федеральном законе от 24.07.2007г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», внесенные Федеральным законом от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, в части, о государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

Одним из главных нововведений в законе о Кадастре стало сокращение срока осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости — с 20 рабочих дней до 18 календарных дней.

Немаловажным является и дополнение к ст.14 закона о Кадастре о возможности бесплатного получения сведений из государственного кадастра недвижимости в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Ранее такие данные можно было запросить только в отношении земельных участков. В новой редакции также была учтена возможность постановки на кадастровый учет квартиры без одновременной постановки на учет многоквартирного дома и, напротив, о постановке на учет такого дома одновременно с постановкой на учет всех расположенных в нем помещений.

Прописали в законе и то, что межевой план, технический план и подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости акт обследования предоставляется исключительно в форме электронных документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера. Изменился и срок действия временного статуса для всех объектов недвижимости и частей объектов недвижимости на пять лет вместо двух лет, а также порядок возврата документов, после аннулирования и исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о временном объекте недвижимости или о части объекта недвижимости — в течение года со дня исключения. Заявителю дается возможность лично получить документы, представленные ранее с заявлением в органе кадастрового учета. Если в течение года заявитель не явился за документами, то те подлежат уничтожению. Также был изменен и дополнен состав сведений об объектах недвижимости, внесение которых осуществляется в государственный кадастр недвижимости.

Полезным нововведением стало и то, что, в случае исправления технической ошибки предусмотрено направление заявителю одного экземпляра кадастрового паспорта вместо решения.

С 1 октября 2013 г. к понятию «кадастровый номер» добавлено слово «неизменяемый» и теперь кадастровый номер — это неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

Кроме того, вышеуказанным 250-ФЗ были внесены изменения в Федеральный закон от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В частности, общий срок государственной регистрации прав сокращен с 20 до 18 календарных дней.

Вступление в силу 250-ФЗ является очередным этапом урегулирования взаимоотношений учетно-регистрационной системы с обществом, деловым миром и органами власти, что способствует реализации положений «дорожной карты» о качественном и доступном предоставлении государственных услуг Росреестра.

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search