Услуги БТИ в Твери

Оформление земельного кадастрового паспорта: где получить и как заказать паспорт на земельный участок? | ГлавноЕ БТИ Тверь

Оформление земельного кадастрового паспорта

При оформлении прав собственности на земельный участок потребуется приложить при регистрации не только правоустанавливающие документы и заявление, но и паспорт кадастрового учета, который включает все сведения об объекте. Для каких целей необходим этот документ и в каких случаях его нужно получать?

Содержание кадастрового паспорта земельного участка

Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного свода сведений обо всех объектах недвижимого имущества на территории РФ. В этом документе содержится полная информация об объекте, включая набор его индивидуальных характеристик, начиная от местоположения и включая размеры и общую площадь земельного участка.

Первый лист паспорта кадастрового учета земель включает такие данные, как:

  • месторасположение (адрес или описание местности);
  • площадь участка;
  • кадастровая цена участка;
  • информация о собственнике.

Второй лист этого документа является планом-чертежом непосредственно участка, далее располагаются данные о частях участка, имеющемся обременении, а на последнем листе дано описание объекта в виде координат угловых точек участка. Соответственно, указан здесь и кадастровый номер, по которому можно идентифицировать тот или иной земельный участок в едином госреестре.

В тех ситуациях, когда достаточных сведений об участке в реестре нет, тогда предоставляется лишь первая страница паспорта на землю и возникает необходимость в проведении процедуры межевания и определении границ участка и других его параметров.

Цель получения кадастрового паспорта на землю

Земельный кадастровый паспорт необходим в соответствии с действующим российским законодательством для совершения всех видов сделок с недвижимым имуществом. Без этого документа совершить куплю-продажу, вступление в права наследования или дарение невозможно. Кроме того, кадастровый паспорт потребуется:при возведении объектов недвижимости на участке, оформлении ипотеки и регистрации обременения, изменении назначения или категории земель, а также при участии в судебных спорах относительно этого имущества.

Процедура оформления кадастрового паспорта

Для получения земельного кадастрового паспорта обязательным условием является наличие данных об объекте недвижимости в Едином госреестре земель. Если участок не находится на кадастровом учете, то процедура получения земельного кадастрового паспорта существенно затрудняется, ведь потребуется проходить межевание и постановку на учет земли. Выдается кадастровый паспорт в региональных отделениях Росреестра. Для его получения потребуется предоставить правоустанавливающие документы на участок или межевой план ,если производится постановка на учет, а не выписка из реестра существующих объектов.

Земельный кадастровый паспорт, необходимые документы:

 

  • Заявление установленного образца.
  • Квитанцию об оплате государственной пошлины.
  • Паспорт.
  • Документ, подтверждающий полномочия представителя.
  • Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.

 

Обновлять кадастровый паспорт необходимо при любых юридических действиях с земельным участком. Помочь в получении кадастрового паспорта может компания ГлавноЕ БТИ, которая избавит от утомительного сбора необходимых документов и сэкономит ваше время.

 

 

Посмотреть стоимость оформления кадастровых паспортов »

 

Вам необходимо оформить земельный кадастровый паспорт?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

 

Интересные статьи по теме:

  1. Кадастровые инженеры в Твери
  2. Всё о межевании земельных участков в Твери