Оформление земельного кадастрового паспорта: где получить и как заказать паспорт на земельный участок? - Кадастровое бюро в Твери ГлавноЕ БТИ Тверь
Оформление земельного кадастрового паспорта
Содержание кадастрового паспорта земельного участка
Кадастровый паспорт представляет собой выписку из государственного свода сведений обо всех объектах недвижимого имущества на территории РФ. В этом документе содержится полная информация об объекте, включая набор его индивидуальных характеристик, начиная от местоположения и включая размеры и общую площадь земельного участка.
Первый лист паспорта кадастрового учета земель включает такие данные, как:
- месторасположение (адрес или описание местности);
- площадь участка;
- кадастровая цена участка;
- информация о собственнике.
Второй лист этого документа является планом-чертежом непосредственно участка, далее располагаются данные о частях участка, имеющемся обременении, а на последнем листе дано описание объекта в виде координат угловых точек участка. Соответственно, указан здесь и кадастровый номер, по которому можно идентифицировать тот или иной земельный участок в едином госреестре.
В тех ситуациях, когда достаточных сведений об участке в реестре нет, тогда предоставляется лишь первая страница паспорта на землю и возникает необходимость в проведении процедуры межевания и определении границ участка и других его параметров.
Цель получения кадастрового паспорта на землю
Земельный кадастровый паспорт необходим в соответствии с действующим российским законодательством для совершения всех видов сделок с недвижимым имуществом. Без этого документа совершить куплю-продажу, вступление в права наследования или дарение невозможно. Кроме того, кадастровый паспорт потребуется:при возведении объектов недвижимости на участке, оформлении ипотеки и регистрации обременения, изменении назначения или категории земель, а также при участии в судебных спорах относительно этого имущества.
Процедура оформления кадастрового паспорта
Для получения земельного кадастрового паспорта обязательным условием является наличие данных об объекте недвижимости в Едином госреестре земель. Если участок не находится на кадастровом учете, то процедура получения земельного кадастрового паспорта существенно затрудняется, ведь потребуется проходить межевание и постановку на учет земли. Выдается кадастровый паспорт в региональных отделениях Росреестра. Для его получения потребуется предоставить правоустанавливающие документы на участок или межевой план ,если производится постановка на учет, а не выписка из реестра существующих объектов.
Земельный кадастровый паспорт, необходимые документы:
- Заявление установленного образца.
- Квитанцию об оплате государственной пошлины.
- Паспорт.
- Документ, подтверждающий полномочия представителя.
- Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок.
Обновлять кадастровый паспорт необходимо при любых юридических действиях с земельным участком. Помочь в получении кадастрового паспорта может компания ГлавноЕ БТИ, которая избавит от утомительного сбора необходимых документов и сэкономит ваше время.
Посмотреть стоимость оформления кадастровых паспортов »
Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
- по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
- лично в нашем офисе (схема проезда).
Интересные статьи по теме: