Основы приватизации земельных участков

Основы приватизации земельных участков в России от «А» до «Б»: обучение и практика

Основы приватизации земельных участков

 

В соответствии с законодательством России, земельные участки, на которых размещены здания, подлежат обязательной приватизации или взятию в их аренду. Закон дает полное право гражданину РФ, который является собственником земли, выкупить (приватизировать) данный участок. Приватизация земли невозможна только в редких, особых случаях, к примеру, если земля, на которой размещен объект недвижимости, имеет важное государственное значение. Более детально причины отказа в приватизации прописаны в пункте 8, ст. 28 ФЗ «О приватизации». Передача участка в частную собственность происходит на основании решения, выданного органами местной власти, которое принимается в течение 14 дней с момента подачи самого заявления. После этого на данный участок разрабатывается кадастровая документация и заключается договор о купле земли. Весь процесс приватизации земельных участков длиться от полгода до 9 месяцев.

Основные способы и варианты приватизации

Существует несколько способов приватизации земельных участков, а именно:

  • продажа земли на открытых аукционах;
  • продажи объекта приватизации на конкурсе;
  • продажа государственной доли акций крупных хозяйственных обществ;
  • конкурсные торги с ценой, которая формируется по принципу кто больше;
  • выкуп земли как объекта приватизации.

Необходимые документы

Приватизация земельных участков проводится путем сбора необходимого пакета документов и подачи заявления в органы исполнительной власти.

  • заявление с просьбой предоставить возможность проведения приватизации (указывается цель использования земли);
  • паспорт или иной документ, подтверждающий личность заявителя;
  • для дома, который находится на государственном участке, необходимо предоставить кадастровый паспорт и свидетельство собственности.

Полный перечень документов не гарантирует положительного решения по вопросу приватизации земли. Однако, любой отказ со стороны исполнительных органов должен быть мотивирован и соответствовать рамкам Закона.

 

Вам необходимо провести приватизацию земельного участка?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

Интересные статьи по теме:

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search