Технический план незавершенного строительства

Технический план незавершенного строительства: параметры и особенности

Технический план незавершенного строительства

 

Объектами незавершенного строительства считаются такие здания и сооружения капитальной застройки, возведение которых еще не закончено и они пригодны не для размещения офисов, мест для производства и торговли и проживания, а только для последующей достройки. Стройка часто заморожена и работы на таких объектах временно приостановлены. Законодательством они относятся к недвижимому имуществу, но однозначного понятия пока не имеется.

 

Чтобы поставить на кадастровый учет объект незавершенного строительства, технический план нужно составить, опираясь на:

 

 

  • справочные материалы, находящиеся в государственном кадастре недвижимости;
  • сведения о здании, имеющие значение для того, чтобы поставить объект на учет;
  • новые материалы о предмете с присвоенным кадастровым номером для ввода в ГКН.

Также техплан оформляется для дальнейшего документирования прав на помещения, возведение которых оказывается в степени завершения.

Описаниетехнического плана

Форма техплана и нормы по его разработке закреплены законодательно. В документ входят фрагменты текста и графики, состоящие из обязательных пунктов и разделов, вхождение которых зависит от разновидностей кадастровой деятельности.

  1. Текстовая составляющая включает в себя фрагменты:
    • общую информацию о расценочных работах;
    • начальныеданные;
    • информация о проведенных замерах и расчетах;
    • описание расположения строения на участке;
    • характеристики помещения;
    • справка о частях строения;
    • отчет специалиста.
  2. В графическую составляющую включены схемы:
    • построек, сделанных геодезистами;
    • размещения предмета, застройка которого находится на стадии заморозки, или его доли на земельной площади;
    • контура сооружения;
    • строения с указанием на нем расположения соответствующих частей.

Каждая возводимая постройка сопровождается формированием техплана.

Технический план незавершенного строительства представляется в электронном образе в XML-формате и подтверждается электронной подписью специалиста расценочной службы. Файлы должны использовать схематические изображения формата XML и обеспечивать прочтение и контролирование предоставленных сведений. По запросу клиента документ составляется на бумаге и в подтверждение подписывается и заверяется печатью сотрудника расценочной службы.

 

Посмотреть цены «

 

Вам необходимо оформить технический план незавершенного строительства?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

Интересные статьи по теме:

  1. Технический план и технический паспорт — в чем разница?
  2. Документы для технической инвентаризации строений

 

О Главном БТИ

ООО «ГлавноЕ БТИ» Тверь — это Тверская компания, которая оказывает услуги изготовление технических планов, актов обследования, справки для ГАСК, выполняет геодезические работы (межевание земельных участков, закрепление на местности границ земельного участка, раздел земельного участка), оформляет правоустанавливающие документы (оформление права собственности, приватизация, узаконивание перепланировок) в Твери и Тверской области. 

Search