Тезисы из Письма Минэкономразвития

Тезисы из Письма Минэкономразвития от 22.02.2013 №Д23И-449 о деятельности органов технической инвентаризации с 1 января 2013г.

Тезисы из Письма Минэкономразвития от 22.02.2013 № Д23И-449 о деятельности органов технической инвентаризации с 1 января 2013г.

 

1. С 1.01.2013 положения постановлений (Постановление Правительства РФ №921 ,Постановление Правительства РФ №477), ранее регламентирующих деятельность ОТИ, не применяются, аккредитация организаций технической инвентаризации объектов капитального строительства не осуществляется. Кадастровую деятельность в отношении зданий, сооружений, помещений ,объектов незавершенного строительства( в соответствии с положениями части 3 ст.44 ФЗ 221 «О государственном кадастре недвижимости») осуществляют кадастровые инженеры. Наряду с ними до 1,01,2014 кадастровую деятельность вправе осуществлять организации по государственному техническому учету и/или технической инвентаризации.

2. Статьей 19 Жилищного кодекса РФ предусмотрено проведение государственного учета жилищного фонда в РФ. Уполномоченным на утверждение порядка этой процедуры органом исполнительной власти является Госстрой. Госстроем порядок осуществления государственного учета жилищного фонда не установлен, и в настоящее время продолжает действовать Постановление Правительства РФ № 1301 от 19,10,1997. То есть специализированные государственные и муниципальные организации технической инвентаризации для целей учета жилищного фонда вправе осуществлять техническую инвентаризацию объектов, относящихся к жилищному фонду, и выдачу технических паспортов на объекты жилищного фонда.

3. В настоящее время действующим законодательством порядок осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства ,не относящихся к жилищному фонду, не установлен. Таким образом, подготовка технических паспортов на объекты капитального строительства, не относящихся к объектам жилищного фонда, не предусмотрена действующим законодательством. На такие объекты изготавливается технический план. Сведения об объекте недвижимости указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта на такой объект недвижимости ,выданного до 1.01.2013. Осуществление подготовки техплана на основании техпаспорта, выданного после 01.01.2013, не предусмотрено действующим законодательством.