Вынос границ земельного участка в натуру - решение всех споров
Вынос границ земельного участка в натуру — решение всех споров
Большинство земельных участков представляют головную боль для города и своих владельцев. Если это старые земельные наделы, уже никто не помнит ни точных размеров, ни куда пропали указатели границ. С течением времени границы многих участков стираются под давлением человеческого фактора. Хорошие отношения с соседями позволяют ставить заборы, строить дома, где хочется. Да и сам сосед, если и заметит, что друг случайно «оттяпал» себе метр, слова не скажет.
Со временем меняются собственники, которые не знают о реальности своих границ. Пока вопрос не коснется либо продажи частного домовладения вместе с землей, либо раздела земли, либо иной другой операции. В таком случае единственное разумное и действенное средство решить все разногласия — пригласить геодезистов и осуществить вынос границ земельного участка в натуру.
Стоимость землеустроительных работ
Виды услуг | Единица измерения | Срок изготовления | Стоимость (руб.) |
Изготовление межевого плана ЗУ (за исключением земельных участков под индивидуальными гаражами): Вынос границ земельного участка |
до 4-х точек | 7 дней | 5 600,00 |
Прайс-лист на услуги ООО «ГлавноЕ БТИ» смотрите здесь
Для чего нужен и как проходит процесс
Прежде всего, такая услуга нужна для определения и восстановления первичных границ между смежными участками. Без этого невозможно продать землю, нереально строить на ней и вообще манипулировать участком незаконно.
Если участок новый, то геодезисты переносят границы с бумаги на саму землю, устанавливают специальные знаки с координатами. За эти знаки несет ответственность собственник: утеря или умышленная порча приведет к солидному штрафу.
Восстановление границ и обозначение возможно только в том случае, если сам участок стоит на государственном учете. Это обязанность каждого владельца: поставить участок на госучет и иметь выписку о его технических особенностях. В этом случае собственник всегда может заявить об утрате знаков или иных причинах, получить выписку с земельного комитета и восстановить прежние границы и поворотные точки. По времени процесс занимает до 7-14 дней (при загруженности геодезистов).
Для того чтобы геодезисты приступили к работе, нужно предоставить им свой кадастровый номер. По этому номеру специалисты получат всю информацию об участке:
- точные координаты;
- поворотные точки;
- технические особенности;
- место положения прежних опознавательных знаков.
Останется сделать необходимые замеры для уточнения и восстановить первоначальный вид участка с его координатами. Но если участок не стоял на учете в Росреестре или же его координаты указаны примерно, то потребуется составление межевого плана. Это увеличит сроки подготовки для выноса границ участка в натуру. Нельзя вынести в натуру то, что не имеет четких координат и размеров.
Какие документы необходимы
Для выноса границ участка нужно: документы на землю и выписку с кадастрового учета. Если же участок не стоял на учете или является новым, то сначала определяются границы, проводятся межевальные работы и лишь потом владелец получает акт о выносе границ в натуру. Эти данные должны предоставляться в Росреестр для получения индивидуального номера.
Вам необходимо провести вынос границ земельного участка?
- по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
- лично в нашем офисе (схема проезда).
Интересные статьи по теме: