Вынос границ земельного участка в натуру - решение всех споров

Вынос границ земельного участка в натуру — решение всех споров

Большинство земельных участков представляют головную боль для города и своих владельцев. Если это старые земельные наделы, уже никто не помнит ни точных размеров, ни куда пропали указатели границ. С течением времени границы многих участков стираются под давлением человеческого фактора. Хорошие отношения с соседями позволяют ставить заборы, строить дома, где хочется. Да и сам сосед, если и заметит, что друг случайно «оттяпал» себе метр, слова не скажет.

Со временем меняются собственники, которые не знают о реальности своих границ. Пока вопрос не коснется либо продажи частного домовладения вместе с землей, либо раздела земли, либо иной другой операции. В таком случае единственное разумное и действенное средство решить все разногласия — пригласить геодезистов и осуществить вынос границ земельного участка в натуру.

 Стоимость землеустроительных работ

Виды услуг Единица измерения Срок изготовления Стоимость (руб.)

Изготовление межевого плана ЗУ (за исключением земельных участков под индивидуальными гаражами):

Вынос границ земельного участка
до 4-х точек 7 дней 5 600,00

 Прайс-лист на услуги ООО «ГлавноЕ БТИ» смотрите здесь

Для чего нужен и как проходит процесс

Прежде всего, такая услуга нужна для определения и восстановления первичных границ между смежными участками. Без этого невозможно продать землю, нереально строить на ней и вообще манипулировать участком незаконно.

Если участок новый, то геодезисты переносят границы с бумаги на саму землю, устанавливают специальные знаки с координатами. За эти знаки несет ответственность собственник: утеря или умышленная порча приведет к солидному штрафу.

Восстановление границ и обозначение возможно только в том случае, если сам участок стоит на государственном учете. Это обязанность каждого владельца: поставить участок на госучет и иметь выписку о его технических особенностях. В этом случае собственник всегда может заявить об утрате знаков или иных причинах, получить выписку с земельного комитета и восстановить прежние границы и поворотные точки. По времени процесс занимает до 7-14 дней (при загруженности геодезистов).

Для того чтобы геодезисты приступили к работе, нужно предоставить им свой кадастровый номер. По этому номеру специалисты получат всю информацию об участке:

  • точные координаты;
  • поворотные точки;
  • технические особенности;
  • место положения прежних опознавательных знаков.

Останется сделать необходимые замеры для уточнения и восстановить первоначальный вид участка с его координатами. Но если участок не стоял на учете в Росреестре или же его координаты указаны примерно, то потребуется составление межевого плана. Это увеличит сроки подготовки для выноса границ участка в натуру. Нельзя вынести в натуру то, что не имеет четких координат и размеров.

Какие документы необходимы

Для выноса границ участка нужно: документы на землю и выписку с кадастрового учета. Если же участок не стоял на учете или является новым, то сначала определяются границы, проводятся межевальные работы и лишь потом владелец получает акт о выносе границ в натуру. Эти данные должны предоставляться в Росреестр для получения индивидуального номера.

Посмотреть цены »

Вам необходимо провести вынос границ земельного участка?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

Интересные статьи по теме: