Кадастровый паспорт квартиры: основные нюансы получения

Одним из важнейших документов владельца квартиры является кадастровый паспорт. Без него хозяин не в состоянии полностью распоряжаться своим жильем. Кадастровые документы необходимы для заключения разного рода сделок. По сути, кадастровый паспорт на квартиру (далее Паспорт) — это выписка из госреестра России, в котором хранятся сведения о площади, объеме, планировке и других характеристиках апартаментов, которые учитываются при продаже или прочих сделках. Паспорт состоит из описательной и графической частей, где подробно изображен развернутый план квартиры, естественно, как до, так и после перепланировки (в случае ее проведения).

Для чего используется кадастровый паспорт квартиры?

Кадастровый паспорт необходим хозяину во многих случаях, а именно:

• для осуществления каких-нибудь сделок с вовлечением Вашего объекта недвижимости (купля/продажа, сдача в аренду, процедура дарения/завещания и т. п.);
• при перепланировке жилья;
• с целью выселения зарегистрированного в квартире жителя против его воли (через суд).

Въезжая в новостройку, каждый гражданин РФ обязан получить Паспорт в Кадастровой палате, иначе придется фактически потратить много сил, времени и денег для проведения в будущем сделок с квартирой.

Перечень документов, которые необходимо предоставить

Для получения Паспорта на жилье, любому гражданину достаточно предъявить документ, удостоверяющий личность. Однако, если квартиру требуется поставить на учет или же обновить данные в кадастровом реестре (в связи с проведением перепланировки), то следует подготовить такие документы (копию и оригинал):

• свидетельство, подтверждающее собственность владельца на данное жилье (для приватизированных квартир);
• договор аренды квартиры (для муниципальной собственности);
• договор с компанией, которая занимается застройкой (в том случае, если квартира куплена на этапе проекта в новостройке и требует занесения в кадастровую книгу);
• технический паспорт, заключение МЧС и санэпидстанции или судебное решение (если в квартире была произведена перепланировка);
• доверенность с печатью нотариуса, если заказчик кадастрового паспорта на квартиру — третье лицо.

Кроме копий и оригиналов документов предъявитель обязан уплатить дополнительный сбор.

Как заказать и где получить кадастровый паспорт на квартиру в Твери?

Заказать кадастровый паспорт квартиры можно в одном из трех мест:

• в бюро технической инвентаризации;
• кадастровой палате;
• на сайте Росреестра.

Интересные статьи по теме:

• Приватизация квартиры - просто с ГлавБти
• Узаконивание перепланировки квартиры
• В чем разница между техническим планом и техническим паспортом?
• Межевание- Тверь, Тверская область
• Геодезические работы - Тверь, цены
• Кадастровые инженеры в Твери