Согласование перепланировки помещений

Собираясь улучшить свой квартирный вопрос, некоторые люди стремятся к расширению жилья, за счет перепланировки помещения. А для того чтобы начать и завершить перепланировку необходимо согласование в государственных органах. Этот вопрос касается:

• не только переделки жилых помещений, но и нежилых;
• помещений, отведенных для хозяйственных построек, как правило, дачного типа;
• подвальных и при подвальных помещений.

Этапы проведения процедуры

Сегодня существует огромнейшее количество организаций, которые специализируются на согласовании перепланировки помещений. Они сделают всю работу достаточно быстро, вам не придется трепать себе нервы, простояв в очередях в регистрационной палате. При возникновении каких-то конкретных вопросов, связанных с зонарным расположением, вы можете обратиться к работникам службы БТИ вашего города.

Согласование можно разделить на 3 этапа:

Во-первых, необходимо получить разрешения на перепланировку помещения. Основные изменения, которые чаще всего встречаются:

• возведение или разрушение несущих стен, оконных и дверных проемов, при смене их объемов;
• присоединение чердачного и подвального помещения;
• согласование отдельного входа;
• при переносе оборудования, электрического, газового или сантехники, предусмотренного в первоначальном эскизе.

Во-вторых, полное техническое обследование помещения и инженерных связей.

В-третьих, подготовка специального проекта перепланировки:

• согласование процедур во всех необходимых инстанциях;
• письменное фиксирование изменений в кадастровом паспорте;
• письменное фиксированное изменение в ЕГРП.

Обязательное получение узаконенных документов позволит вам в дальнейшем совершать следующие операции с помещением:

• продажа;
• обмен;
• оформление наследства;
• оформление дарственных документов.

Необходимые документы

Заверенные у юриста копии удостоверяющих и устанавливающих документов.

• Заверенные у юриста все копии учредительных документов.
• Согласие в письменном виде управляющего сооружением. Это будет свидетельством, что совершенно никто не против перепланировки помещения.
• Копия технического паспорта, планы по этажам, экспликации, а еще выписка из техпаспорта.
• Договор страхования.

Все нужные документы возможно получить в БТИ. Важно отметить, что срок действия документов не более 1 года.

Интересные статьи по теме:

• Согласование, узаконивание и оформление перепланировки квартиры
• Как правильно сделать перепланировку квартиры?
• Технический план и технический паспорт - в чем разница?