Пересечение границ земельных участков: причины и последствия

Пересечение границ земельных участков

 

Пересечение границ земельных участков — нарушение, которое становится основанием для судебного отказа в постановке участка на кадастровый учет. Все проблемы, связанные с таким нарушением, решаются в суде. Причиной становится неверное установление границ или при одностороннем смещении межи. Если спор возник между двумя соседними участками, для его разрешения потребуется составить и подать иск для дальнейшего разбирательства.

 

Нарушение границ земельных участков: что делать?

Часто межа нарушается смежными землепользователями, после чего данные споры решаются в судебном порядке. Чтобы давать или держать ответ перед землепользователями, необходимо иметь законные основания и должным образом оформленные документы, где четко прописаны границы каждого участка. Специалисты, которые действуют на законных основаниях, советуют придерживаться определенного порядка действий:

 

  • Консультация у юристов с изучением правоустанавливающих документов. После посещения юриста будет сформулирована основная претензия и подготовлен порядок действий на правильное наложение границ земельных участков.
  • Составление иска и подача полного пакета документов в суд. Именно с этого заявления и начинается законное разбирательство.

Чтобы защитить грамотно собственность, следует подготовиться к процессу, собрать доказательную базу и заключить договор на юридические услуги и судебное сопровождение.

Чем грозит нарушение границ?

После выявления нарушения, необходимо собрать доказательную базу, чтобы было пересечение границ земельных участков. Для этого изучается земельно-кадастровая документация, после чего можно обратиться в контролирующие органы, особенно когда разобраться не удается в ситуации самостоятельно или прийти к взаимопониманию с соседями.

Если органами будет зафиксировано правонарушение, пострадавший имеет законное основание требовать не только восстановление правосудия, но и выплаты компенсации за нарушение прав. Окончательное решение по возникшим спорам и вопросам выносит суд.

Лицам, самовольно занявшие не принадлежащий им участок земли несут ответственность перед законом по:

  • Гражданскому кодексу — выносится решение о наступление ответственности и в некоторых случаях о выплате причиненного незаконными действиями ущерба.
  • Административному кодексу — предусмотрена статья об административных правонарушениях.

Уголовной ответственности за пересечение границ земельных участков не предусмотрено.

Причины возникновения

Наложение границ земельных участков — факт, который может возникнуть в результате:

  • Ошибок — технических или кадастровых. Причинами их могут быть опечатки, допущенные при составлении документов, а также ведения кадастровой или топографической деятельности неточности, описки и пр.
  • Самовольное увеличение границ.
  • Вынос заборов за пределы участка.
  • Загораживание технических и пожарных проездов, использование земле не по целевому назначению.

 

Посмотреть цены «

 

Вам необходимо сделать межевание земельного участка?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).

 

 

Интересные статьи по теме:

  1. Межевание без согласия соседей
  2. Как зарегистрировать межевание?
  3. Что такое межевание садоводческого товарищества и как оно проходит
  4. Нужно ли делать межевание: когда и почему?
  5. Порядок проведения и целесообразность повторного межевания