Кадастровый паспорт на дом

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это государственный документ, который представляет собой выписку из государственного кадастрового реестра. В нем представлена вся необходимая информация по объекту, в том числе размеры недвижимости, месторасположение и площадь помещений, описание внешнего вида здания, а также адрес и кадастровая стоимость.

Одним из основных составляющих технического паспорта считается кадастровый номер. Это уникальный набор чисел, который индивидуально присуждается каждому недвижимому объекту. Благодаря этому номеру можно распознать и отследить историю любого вида недвижимости.

Для чего нужен данный документ?

Технический паспорт на недвижимость требуется в случаях:

• проведения юридических сделок: купля-продажа, сдача в аренду, составление завещания, передача в дар, перепланировка помещений в коммерческую недвижимость;
• завершения перепланировки помещений;
• необходимости принудительного выселения в судебном порядке из дома или квартиры.

Где можно получить технический паспорт?

Подать заявление можно несколькими способами:

• при личном посещении территориального подразделения Кадастровой палаты;
• через МФЦ;
• на сайте Росеестра.

Какие необходимы документы?

Для оформления технического паспорта через нужно подготовить следующий пакет документов:

• заявление (заполняется на месте);
• паспорт заявителя;
• доверенность на представление интересов;
• правоустанавливающие документы на недвижимость;
• квитанция об уплате госпошлины.

Кадастровый паспорт на дом выдается на руки заявителю по истечению 5 календарных дней.

Причины отказа

При обращении в уполномоченные органы с заявлением на получение технического паспорта инспектор имеет право отказать гражданину в приеме документов. Законодательством РФ предусмотрено несколько случаев отказа в предоставлении государственной услуги:

• данные о запрашиваемом недвижимом имуществе отсутствует в единой системе государственного учета;
• заявитель не может получить требуемые сведения, так как это запрещено законодательством.

Об отказе гражданин должен быть проинформирован не позднее 5 дней с момента обращения в государственные органы. Иных причин отказа в выдаче технического паспорта закон не предусматривает.

Посмотреть цены »