Услуги БТИ в Твери

Получить кадастровый паспорт на дом: необходимые документы и порядок процедуры

Кадастровый паспорт на дом

Многие граждане, имеющие в собственности недвижимость, рано или поздно сталкиваются с необходимостью ее регистрации. В соответствии с законодательством РФ любой недвижимый объект подлежит постановке на кадастровый учет. В результате государственной регистрации по желанию заявителя может быть выдана необходимая информация в форме кадастрового (технического) паспорта. Кадастровый паспорт на дом, земельный участок или квартиру дает возможность осуществлять любые юридические действия с недвижимостью при передаче прав собственности.

Что такое кадастровый паспорт?

Кадастровый паспорт — это государственный документ, который представляет собой выписку из государственного кадастрового реестра. В нем представлена вся необходимая информация по объекту, в том числе размеры недвижимости, месторасположение и площадь помещений, описание внешнего вида здания, а также адрес и кадастровая стоимость.

Одним из основных составляющих технического паспорта считается кадастровый номер. Это уникальный набор чисел, который индивидуально присуждается каждому недвижимому объекту. Благодаря этому номеру можно распознать и отследить историю любого вида недвижимости.

Для чего нужен данный документ?

Технический паспорт на недвижимость требуется в случаях:

  • проведения юридических сделок: купля-продажа, сдача в аренду, составление завещания, передача в дар, перепланировка помещений в коммерческую недвижимость;
  • завершения перепланировки помещений;
  • необходимости принудительного выселения в судебном порядке из дома или квартиры.

Где можно получить технический паспорт?

Подать заявление можно несколькими способами:

  • при личном посещении территориального подразделения Кадастровой палаты;
  • через МФЦ;
  • на сайте Росеестра.

Какие необходимы документы?

Для оформления технического паспорта через нужно подготовить следующий пакет документов:

  • заявление (заполняется на месте);
  • паспорт заявителя;
  • доверенность на представление интересов;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость;
  • квитанция об уплате госпошлины.

Кадастровый паспорт на дом выдается на руки заявителю по истечению 5 календарных дней.

Причины отказа

При обращении в уполномоченные органы с заявлением на получение технического паспорта инспектор имеет право отказать гражданину в приеме документов. Законодательством РФ предусмотрено несколько случаев отказа в предоставлении государственной услуги:

  • данные о запрашиваемом недвижимом имуществе отсутствует в единой системе государственного учета;
  • заявитель не может получить требуемые сведения, так как это запрещено законодательством.

Об отказе гражданин должен быть проинформирован не позднее 5 дней с момента обращения в государственные органы. Иных причин отказа в выдаче технического паспорта закон не предусматривает.

 

Посмотреть цены »

 

Вам необходимо получить кадастровый паспорт на дом?

Узнать подробную информацию о процедуре, сроках её проведения, необходимых документах и стоимости, а также записаться на консультацию к нашему специалисту Вы можете:
  • по телефонам 8 (4822) 64-07-29, +7-952-090-79-29;
  • лично в нашем офисе (схема проезда).